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Schweizer Immobilienmarkt zeigt eine leichte Entspannung

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Wohnen am See        "Erholung pur"

Stand Oktober 2023

Stand Juni 2022

Stand Oktober 2023

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Oktober 2023      Update Bauvorhaben 

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Hier entsteht Wohneigentum

Das Projekt von zehn Einfamilienhäusern entlang der Zelglistrasse in Densbüren ist innerhalb eines Gestaltungsplans angesiedelt, der über die übliche Bauweise hinausgehende Anforderungen stellt. Dies erfordert eine besonders umsichtige Vorgehensweise in der gesamten Projektentwicklung sowie zusätzliche Bemühungen. Die komplexe Topografie des Areals verlängert nicht nur sämtliche Planungsphasen, sondern ermöglicht auch eine einzigartige, auf den Ort abgestimmte architektonische Konzeption. Die Platzierung der einzelnen Häuser passt sich dem natürlichen Hanggefälle an, wodurch dieses charakteristische Merkmal des Projekts bewahrt bleibt. Ein Halbgeschossversatz (Splitlevel) in jedem Haus schafft eine Verbindung zur landschaftlichen Beschaffenheit und ermöglicht eine vielfältige Raumgestaltung mit Südausrichtung, einer Galerie, einem Sitzplatz sowie einer grosszügigen Terrasse. Diese Raumanordnung bietet flexible Wohnkonzepte, die eine breite Palette an sich wandelnden Präferenzen und Anforderungen erfüllen können.

 

Mit dem Baustart, der für das Jahr 2025 vorgesehen ist, befindet sich das Projekt momentan in der Phase der Ausführungsplanung. Diese Phase umfasst die Detailplanung und die Koordination mit Spezialisten und Fachplanern, um die Bauabläufe zu optimieren und die Organisation auf der Baustelle zu verfeinern. Ziel ist es, trotz der anspruchsvollen Hanglage, die Bauzeit möglichst kurz zu gestalten. Eine Etappierung des Bauvorhabens ist daher momentan nicht vorgesehen, da sie zu einer Verlängerung der Bauzeit führen und weniger nachhaltig sein würde.

  • Ab 5.5 Zimmer / Haus
  • Ab 150m2 Wohnfläche
  • Mit Keller, Loggia, Sitzplatz, Terrasse
  • Südorientierung aller Gebäude
  • Tiefgarage mit 22 Parkplätzen
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Grosszügige 5.5 Zi. Maisonette mit Galerie und 2 Parkmöglichkeiten inklusive

Verkauft

Wir bieten Ihnen eine umwerfende Maisonette-Wohnung mit Galerie. Dies in einer Wohnsiedlung an ruhiger und besonnter Lage. Die Wohnbereiche mit hohen Decken versprühen ein Ambiente der besonderen Art. 

 

Die Highlights im Überblick:

  • BGF 184m2 / NGF 164m2
  • Wände & Decken 2021, Fassade 2022 gestrichen
  • Angenehme Privatsphäre/ Umwerfende Galerie
  • Hochwertige Kücheninsel/ Bodenheizung
  • Qualitative Böden (Buchenparkett & Platten)
  • 2 Nasszellen (Eigener Wäscheturm)
  • 2 Tiefgaragen Einstellplätze inklusive!
  • Bankengeprüfte Finanzierung 

 

Projekt

Wohnen und Arbeiten

unter einem Dach

Im Duetto erwarten Sie moderne und funktionale Eigentumswohnungen an bester Sonnenlage. Der dreigeschossige Baukörper besteht aus einem Sockelgeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche sowie die Einstellhalle befinden, und aus zwei L-förmigen Gebäudeteilen, die insgesamt zehn Wohnungen in unterschiedlichen Grössen beherbergen. 

Die Wohnungen im Duetto bestehen aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. Sie überzeugen durch klar gegliederte, barrierefrei gestaltete Grundrisse und verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung im Minergiestandard.

Im Duetto fühlen Sie sich dank der durchdachten Gestaltung der Grundrisse und der klassischen Materialisierung rundum wohl.

Die Gewerbefläche im Sockelgeschoss ist so konzipiert, dass sie flexibel an die Bedürfnisse der Nutzers angepasst werden kann. Je nach Bedürfnis sind unterschiedliche Varianten möglich. 

 

Projekt

Grosszügiger Wohnraum mit 

Individuell Ausbaubaren Innenbereichen 

Mit dem Neubauprojekt «Hohliebi» entstehen in zwei Bauetappen insgesamt 16 freistehende Einfamilienhäuser mit drei resp. vier Geschossen.

Dank zwei verschiedenen Haustypen finden hier sowohl Familien, generationen-übergreifende Haushalte als auch Paare das Wohneigentum ihrer Träume. 

WOHNGENUSS IN VOLLER BLÜTE

Der Haustyp A präsentiert sich mit 6.5 Zimmern auf rund 232 m2 und einer (optional zwei) gross- zügigen Terrasse. Haustyp B bietet rund 175.5 m2 Lebensraum mit einer grossen Terrasse und einem lauschigen Gartensitzplatz.

 

Beiden Wohnungstypen gemeinsam ist je eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine umwerfende Panoramasicht teilweise bis zum Hallwilersee aus den oberen Etagen. 

   
   

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Sarmenstorferstrasse 3

5615 Fahrwangen

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