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Schmuckes EFH an der Brüggerhofstrasse in Rheineck SG
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Baujahr | 1919 |
| Preis | 470'000 CHF |
| Verfügbar | sofort |
Schmuckes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer und einem Bad.
SNB Lagebeurteilung
Vergangenen Donnerstag beliess die SNB im Zuge ihrer geldpolitischen Lagebeurteilung den SNB-Leitzins bei -0.75 Prozent (siehe untenstehenden Blog). Da dieser Entscheid von Experten mehrheitlich erwartet wurde, schlugen die Swap- und Hypothekarzinsen kaum aus. Der seit Mitte September anhaltende Trend von wieder sinkenden Swap-Sätzen setzte sich auch nach dem SNB-Entscheid fort. Beispielsweise lag der zehnjährige Swap vor knapp zwei Wochen bei -0.30 Prozent und heute bei -0.43 Prozent. Bei den Zinssätzen waren die Veränderungen ebenfalls nicht auffällig. Lediglich die dreijährige Festhypothek ist um sechs Basispunkte gestiegen und die 15-jährige um fünf Basispunkte.
Vereinbarte Freizeichnungsklausel gilt nicht für alle Mängel
Wird bei einem Hauskauf jede Gewährleistung wegbedungen, so bezieht sich das nicht auf Mängel, mit denen ein Käufer vernünftigerweise gar nicht rechnen musste. Das hielt das Bundesgericht kürzlich in einem Urteil vom April 2018 fest und lässt im Zusammenhang mit einem mangelhaften Fundament eine Freizeichnungsklausel nicht gelten.
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